Rohrreinigung und Herstellergarantie: Was gilt wirklich?

Viele Hausbesitzer fürchten: "Wenn ich einen Rohrreiniger rufe und es kommt zum Schaden, verliere ich meine Garantie auf die Sanitärinstallation." Dieser Mythos hält sich hartnäckig. In diesem Artikel klären wir, wann die Verbauergarantie greift, wann die Betriebshaftpflichtversicherung des Dienstleisters und wann Sie als Auftraggeber haftbar gemacht werden können – basierend auf der Praxis unserer Rechts-Experten.

Die 2 Jahre Verbauergarantie (§ 633 BGB)

Der Verbauerr (Sanitär-Installateur) haftet für 2 Jahre auf ordnungsgemäße Verarbeitung. Wenn durch eine fachgerechte Rohrreinigung ein Schaden entsteht (z.B. ein Haarriss im alten Gusseisenrohr), haftet nicht der Rohrreiniger, sondern der Verbauerr – sofern das Rohr materiell mangelhaft verlegt wurde oder unterdimensioniert war. Wichtig: Eine Reinigung per se führt nicht zum Garantieverlust.

Betriebshaftpflicht des Rohrreinigers

Seriöse Rohrreinigungsbetriebe haben eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von € 1–3 Mio. Das gilt für:

Materialschäden durch falsche Reinigungsmethode (z.B. zu hoher Druck bei Altbaurohren)
Wasserschäden durch undichte Anschlüsse nach Demontage
Beschädigung von Nachbarwohnungen bei übergreifendem Schaden

Mängelanzeige nach DIN 18339

Bei gewerblichen Aufträgen nach VOB/C (DIN 18339) gilt: Schäden müssen innerhalb von 5 Arbeitstagen geltend gemacht werden. Laienhafte Selbstreparaturen vor der Schadensfeststellung können Ihren Anspruch gefährden. Ausführlicher Rechts-Ratgeber: Mieter vs. Vermieter →

Praxis-Tipp: Vorher fotografieren

Um im Streitfall beweisen zu können, dass der Schaden nicht durch die Reinigung, sondern durch einen vorherigen Mangel verursacht wurde: Machen Sie vor Beginn der Arbeiten Fotos aller relevanten Rohrstücke – besonders bei Gründerzeit-Altbauten und Denkmalschutzobjekten. Seriöse Anbieter dokumentieren dies ohnehin mit einer TV-Kamerainspektion →

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