Rohrreinigung bei Wohnungsübergabe: Checkliste für Mieter und Vermieter

Wohnungsübergabe und Rohre – oft vergessen
Bei jeder Wohnungsübergabe prüfen Parteien Wände, Böden und Fenster. Doch die Abwasseranlagen werden oft übersehen – mit teuren Folgen.
Checkliste für den Vermieter
- Übergabeprotokoll erweitern: Abflüsse und WC in den Zustandsbericht aufnehmen
- Kamerainspektion bei Altbau: Dokumentiert den Zustand vor Einzug
- Wartungsnachweis: Letzte professionelle Reinigung angeben
- Festpreis bei Problemen: Vereinbaren Sie einen bevorzugten Dienstleister
Checkliste für den Mieter
- Alle Abflüsse testen: Wasser laufen lassen, Ablaufzeit stoppen
- WC spülen: Mehrfach, mit Beobachtung auf Gurgeln oder langsames Ablaufen
- Fotos machen: Von Siphon, Armaturen und Ablaufverhalten
- Ältere Gebäude: Fragen Sie nach dem Rohrmaterial (Gusseisen, Blei, PVC)
Wer zahlt bei Auszugsverstopfung?
Laut BGH-Urteilen haftet der Mieter für Verstopfungen durch Fehlverhalten (Feuchttücher, zu viel Toilettenpapier, Fett). Der Vermieter haftet bei baulichen Mängeln oder normaler Abnutzung. Detaillierte Rechtsübersicht →
Professionelle Übergabe-Begleitung
Viele Hausverwaltungen buchen jetzt professionelle Übergabe-Begleitung inkl. Abflusstest und Dokumentation. Kosten: ca. 120–180 € – und vermeidet Streitfälle im vierstelligen Bereich. Kamerainspektion für Übergabe →
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