Rohrreinigung bei Wohnungsübergabe: Checkliste für Mieter und Vermieter

Wohnungsübergabe und Rohre – oft vergessen

Bei jeder Wohnungsübergabe prüfen Parteien Wände, Böden und Fenster. Doch die Abwasseranlagen werden oft übersehen – mit teuren Folgen.

Checkliste für den Vermieter

• Übergabeprotokoll erweitern: Abflüsse und WC in den Zustandsbericht aufnehmen
• Kamerainspektion bei Altbau: Dokumentiert den Zustand vor Einzug
• Wartungsnachweis: Letzte professionelle Reinigung angeben
• Festpreis bei Problemen: Vereinbaren Sie einen bevorzugten Dienstleister

Checkliste für den Mieter

• Alle Abflüsse testen: Wasser laufen lassen, Ablaufzeit stoppen
• WC spülen: Mehrfach, mit Beobachtung auf Gurgeln oder langsames Ablaufen
• Fotos machen: Von Siphon, Armaturen und Ablaufverhalten
• Ältere Gebäude: Fragen Sie nach dem Rohrmaterial (Gusseisen, Blei, PVC)

Wer zahlt bei Auszugsverstopfung?

Laut BGH-Urteilen haftet der Mieter für Verstopfungen durch Fehlverhalten (Feuchttücher, zu viel Toilettenpapier, Fett). Der Vermieter haftet bei baulichen Mängeln oder normaler Abnutzung. Detaillierte Rechtsübersicht →

Professionelle Übergabe-Begleitung

Viele Hausverwaltungen buchen jetzt professionelle Übergabe-Begleitung inkl. Abflusstest und Dokumentation. Kosten: ca. 120–180 € – und vermeidet Streitfälle im vierstelligen Bereich. Kamerainspektion für Übergabe →